Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie?

Dodatkowe koszty

W sytuacji, gdy sprzedającym mieszkanie jest deweloper, nabywca musi wnieść opłatę notarialną oraz uregulować koszty sądowe powiązane z przeniesieniem własności. Ponadto, jeżeli kupuje lokal w stanie deweloperskim, musi wziąć pod uwagę koszty wykończenia mieszkania.
Nabywając mieszkanie „z drugiej ręki” oprócz kosztów notarialnych i sądowych, kupujący musi zapłacić podatek CPP, kształtujący się na poziomie 2 % ceny transakcyjnej. W sytuacji, gdy korzystał z usług biura nieruchomości, musi także zapłacić prowizję, która w zależności od sytuacji na rynku nieruchomości waha się w przedziale 1,5 - 3% wartości nieruchomości.

Jak widać, aby dokonać optymalnego wyboru pomiędzy mieszkaniem z rynku pierwotnego a wtórnego, trzeba dobrze rozpoznać swoje wymagania oraz dogłębnie przeanalizować wiele ważnych czynników, mających wpływ na atrakcyjność nieruchomości.