Podatki za wynajem mieszkania.

Podatek za wynajem może być w postaci zryczałtowanej albo na tak nazywanych zasadach ogólnych. Ryczałt jest mniej skomplikowaną formą rozliczenia podatku dochodowego. W momencie, gdy się na niego zdecydujemy należy złożyć oświadczenie o wyborze tej formy odpowiedniemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Wartość tego podatku zależy od wielkości przychodu i nie możemy go zmniejszyć o żadne koszty uzyskania przychodu. Rachujemy go samodzielnie i wpłacamy, co miesiąc lub co kwartał do urzędu skarbowego w czasie do 20 dni następnego miesiąca.

Przy podatku na zasadach ogólnych opłacamy podatek od dochodu, czyli różnicy pomiędzy faktycznie uzyskanym przychodem z najmu a kosztami jego uzyskania. Warto pamiętać o tym, że by wszystkie nasze wydatki mogły być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów powinny być one udokumentowane. W tym wypadku również indywidualnie rachujemy miesięczną zaliczkę za podatek i wpłacamy ją do stosownego urzędu skarbowego w terminie do 20 dni każdego miesiąca za miesiąc przeszły. Zaliczka na podatek od najmu w takiej postaci nie musi być zgłaszana naczelnikowi urzędu skarbowego, ponieważ jest to pierwszorzędna forma opodatkowania. Jeżeli nie będziemy się rozliczać z tytułu wynajmu mieszkania to dopadną nas konsekwencje karno-skarbowe, które reguluje przepis Kodeksu karnego skarbowego.

Kiedy nie wiemy, jaką formę opodatkowania wybrać możemy skorzystać z pomocy. Wiele jest publikacji o tematyce rozliczania najmu. W nich wyszukamy takie informacje jak na przykład, kiedy można opłaty opłacać] zaliczki kwartalne, jak wybrać najodpowiedniejszą formę opodatkowania, co można zaliczyć do kosztów i multum innych przydatnych wskazówek. Jeszcze szybciej możemy otrzymać zbliżone wiadomości wpisując w wyszukiwarkę internetową przykładowo umowa wynajmu wzór.